Överbryggningslån – så fungerar brygglån
Ett överbryggningslån eller brygglån är ett tillfälligt lån för att betala din nya bostad innan du fått pengarna för din gamla.
Se räkneexempel längre ner på sidan.*
Hur mycket får jag låna med ett överbryggningslån?
Om du har sålt din gamla bostad och inte hunnit få pengarna från försäljningen innan du tillträder din nya bostad, kan du ansöka om ett överbryggningslån. Du kan låna till den del av priset du tänkt betala med pengar från försäljningen av din gamla bostad. Förenklat är det summan du sålt din gamla bostad för minus den gamla bostadens lån.
Du betalar tillbaka hela lånet till oss så snart du fått pengarna från boendet du säljer.
Vilka villkor gäller för överbryggningslån?
- Lånet är amorteringsfritt.
- Löptiden är tills du fått pengarna för din gamla bostad eller max 6 månader.
- Du behöver ha ett kontrakt skrivet för både bostaden du köper och den du säljer.
- Din ekonomi ska klara dubbla boendekostnader under lånetiden.
* Räkneexempel Överbryggningslån
Att låna kostar pengar!
Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se
Räkneexempel bolån
- Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 4,24 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2025-01-30), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 4,32 % (ej Nyckelkund 4,33 %).
- Första månadsbetalningen inklusive amortering är 5 200 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 673 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 061 767 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken.
Exemplet bygger på månatliga aviseringar, utan uppläggningsavgift eller aviseringskostnad, förutsatt att du är Nyckelkund och aviseras digitalt. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.
Prata bolån med oss
Har du frågor om bolån? Ring oss så hjälper vi dig!
Ordinarie ränta på Överbryggningslån
Pris
Aktuell ränta: 4,5 %
Uppläggningsavgift: 0 kronor
Aviavgift: 0 kronor